シェグラン花小金井ハイライズ

  • 東京都小平市花小金井七丁目

  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

65.4
非常に割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
3,599万円
50.9万円/㎡
相場
3,827万円
54.1万円/㎡
3,382
3,679
3,975
4,271
AI査定結果
推定相場価格
3,827万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,679万円〜3,975万円
52.0万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
シェグラン花小金井ハイライズ
3,599万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 70.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/293,599万円50.9万円3階 70.76㎡ 3LDK北西
2026/01/263,799万円53.7万円3階 70.76㎡ 3LDK西
2026/01/213,599万円50.9万円3階 70.7㎡ 3LDK西
2026/01/183,699万円52.3万円3階 70.76㎡ 3LDK北西
2025/12/173,799万円53.7万円3階 70.7㎡ 3LDK西
2025/12/143,899万円55.1万円3階 70.76㎡ 3LDK北西
2025/11/243,899万円55.1万円3階 70.7㎡ 3LDK西
2025/11/132,899万円41.0万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2025/10/313,890万円55.0万円3階 70.76㎡ 3LDK北西
2025/10/313,990万円56.4万円3階 70.76㎡ 3LDK西
2025/09/043,990万円56.4万円3階 70.7㎡ 3LDK西
2025/05/172,480万円35.0万円3階 70.76㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
シェグラン花小金井ハイライズ
小平市花小金井七丁目
花小金井駅12分 3,599万円50.9万円70.76㎡3LDK3階 / 9階建 北西1989年57戸SRC
2023/09/24ライオンズマンション小平栄町
小平市栄町一丁目
東大和市駅4分 2,199万円40.5万円54.27㎡3LDK+5階 / 5階建 南1991年58戸RC
2025/10/22ウイスタリヤマンション小川東町
小平市小川東町五丁目
新小平駅5分 2,499万円41.8万円59.8㎡3LDK2階 / 4階建 南1984年16戸RC
2024/06/16ライオンズマンション小平
小平市美園町二丁目
小平駅2分 2,499万円40.8万円61.27㎡1SLDK1階 / 3階建 南1991年26戸RC
2023/08/24パーク・ノヴァ一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅4分 4,580万円58.7万円78.08㎡3LDK5階 / 5階建 南1987年33戸RC
2025/08/03セザール一橋学園
小平市学園西町一丁目
一橋学園駅3分 2,798万円38.3万円73㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年56戸RC
2024/03/04ハイラーク一橋学園
小平市喜平町一丁目
一橋学園駅13分 3,480万円40.7万円85.56㎡3LDK4階 / 5階建 南西1990年33戸RC
2023/12/13サンライズマンション花小金井
小平市鈴木町一丁目
小平駅19分 2,280万円42.8万円53.24㎡2LDK8階 / 11階建 南1991年58戸SRC
2025/05/23ライオンズマンション花小金井第2
小平市花小金井七丁目
花小金井駅16分 2,780万円43.8万円63.42㎡2LDK1階 / 6階建 南1986年47戸RC
2025/10/17朝日パリオ武蔵小金井
小平市回田町
武蔵小金井駅23分 2,980万円41.2万円72.38㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1993年35戸RC
2025/11/01シティウインズ武蔵小金井
小平市回田町
武蔵小金井駅21分 2,780万円42.3万円65.71㎡2SLDK5階 / 5階建 南1993年48戸RC
2024/06/12シティパル武蔵野
小平市上水南町四丁目
武蔵小金井駅25分 3,480万円40.2万円86.57㎡2LDK1階 / 5階建 南1989年38戸RC
2025/07/07日神パレステージ花小金井西館
小平市花小金井二丁目
花小金井駅10分 3,490万円47.1万円74.06㎡3LDK3階 / 3階建 西1994年18戸RC
2024/02/22日神パレステージ花小金井東館
小平市花小金井二丁目
花小金井駅10分 3,380万円45.6万円74.16㎡3LDK3階 / 3階建 東1994年36戸RC
2025/02/16ライオンズマンション花小金井
小平市花小金井一丁目
花小金井駅5分 2,380万円39.6万円60.07㎡3DK3階 / 3階建 南1985年18戸RC
2024/06/28レネオ小金井公園
小平市花小金井南町一丁目
花小金井駅12分 2,980万円55.2万円53.98㎡2LDK2階 / 6階建 東1990年41戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、小平市では40.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は小平市の平均と比較して5.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+46.8%
小平市
53.9万円/㎡
前年比+40.2%
東京都
小平市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シェグラン花小金井ハイライズ
所在地東京都小平市花小金井七丁目
交通西武新宿線花小金井駅徒歩12分
築年月1989年
階数9階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション