シェグラン花小金井ハイライズ

  • 東京都小平市花小金井七丁目

  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
3,899万円
55.1万円/㎡
相場
3,711万円
52.4万円/㎡
2,590
3,338
4,085
4,832
AI査定結果
推定相場価格
3,711万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,338万円〜4,085万円
47.2万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
シェグラン花小金井ハイライズ
3,899万円（55.1万円/㎡）/ 3階 / 70.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/013,899万円55.1万円3階 70.76㎡ 3LDK北西
2025/11/243,899万円55.1万円3階 70.7㎡ 3LDK西
2025/11/132,899万円41.0万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2025/10/313,890万円55.0万円3階 70.76㎡ 3LDK北西
2025/10/313,990万円56.4万円3階 70.76㎡ 3LDK西
2025/09/043,990万円56.4万円3階 70.7㎡ 3LDK西
2025/05/172,480万円35.0万円3階 70.76㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
シェグラン花小金井ハイライズ
小平市花小金井七丁目
花小金井駅12分 3,899万円55.1万円70.76㎡3LDK3階 / 9階建 北西1989年57戸SRC
2025/10/22ウイスタリヤマンション小川東町
小平市小川東町五丁目
新小平駅5分 2,499万円41.8万円59.8㎡3LDK2階 / 4階建 南1984年16戸RC
2024/03/19ライオンズマンション小平
小平市美園町二丁目
小平駅2分 2,980万円48.6万円61.27㎡1SLDK1階 / 3階建 南1991年26戸RC
2023/08/24パーク・ノヴァ一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅4分 4,580万円58.7万円78.08㎡3LDK5階 / 5階建 南1987年33戸RC
2025/03/01セザール一橋学園
小平市学園西町一丁目
一橋学園駅3分 3,497万円59.0万円59.28㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年56戸RC
2023/12/13サンライズマンション花小金井
小平市鈴木町一丁目
小平駅19分 2,280万円42.8万円53.24㎡2LDK8階 / 11階建 南1991年58戸SRC
2025/05/23ライオンズマンション花小金井第2
小平市花小金井七丁目
花小金井駅16分 2,780万円43.8万円63.42㎡2LDK1階 / 6階建 南1986年47戸RC
2025/09/05朝日パリオ武蔵小金井
小平市回田町
武蔵小金井駅23分 3,180万円43.9万円72.38㎡2SLDK1階 / 4階建 南1993年35戸RC
2025/11/01シティウインズ武蔵小金井
小平市回田町
武蔵小金井駅21分 2,780万円42.3万円65.71㎡2SLDK5階 / 5階建 南1993年48戸RC
2025/07/07日神パレステージ花小金井西館
小平市花小金井二丁目
花小金井駅10分 3,490万円47.1万円74.06㎡3LDK3階 / 3階建 西1994年18戸RC
2024/02/22日神パレステージ花小金井東館
小平市花小金井二丁目
花小金井駅10分 3,380万円45.6万円74.16㎡3LDK3階 / 3階建 東1994年36戸RC
2024/06/28レネオ小金井公園
小平市花小金井南町一丁目
花小金井駅12分 2,980万円55.2万円53.98㎡2LDK2階 / 6階建 東1990年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、小平市では36.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は小平市の平均と比較して1.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
小平市
54.3万円/㎡
前年比+36.7%

マンション概要

マンション名シェグラン花小金井ハイライズ
所在地東京都小平市花小金井七丁目
交通西武新宿線花小金井駅徒歩12分
築年月1989年
階数9階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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