1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
小平市
56.4万円/㎡
前年比+37.8%
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シェグラン花小金井ハイライズ
東京都小平市花小金井七丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩12分
1989年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
3,576万円
50.5万円/㎡
2,456
3,203
3,950
4,697
AI査定結果
推定相場価格
3,576万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜3,950万円
45.3万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月6日
シェグラン花小金井ハイライズ
3,990万円（56.4万円/㎡）/ 3階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,990万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/04 | 3,990万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 2,480万円 | 35.0万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | シェグラン花小金井ハイライズ 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅12分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ライオンズマンション小平 小平市美園町二丁目 | 小平駅2分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.27㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | パーク・ノヴァ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅4分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/01 | セザール一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,497万円 | 59.0万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/13 | サンライズマンション花小金井 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅19分 | 2,280万円 | 42.8万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/05 | 朝日パリオ武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅23分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/30 | シティウインズ武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅26分 | 3,190万円 | 48.5万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日神パレステージ花小金井西館 小平市花小金井二丁目 | 花小金井駅10分 | 3,490万円 | 47.1万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/22 | 日神パレステージ花小金井東館 小平市花小金井二丁目 | 花小金井駅10分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/20 | レネオ小金井公園 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅14分 | 3,080万円 | 57.1万円 | 53.98㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、小平市では37.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は小平市の平均と比較して0%割安です。